10月70城房价出炉(一二三线城市的房价下降了吗?) 今天上午,国家统计局公布了2022年10月70个大中城市住宅销售价格月报,山东省济南、青岛、烟台、济宁纳入统计。具体情况如何呢？让我们一起来看看：
据统计,10月份新房价格,济南在四市继续上涨,青岛、烟台、济宁继续下跌。二手房价格,济南环比下跌0.3%,烟台环比上涨0.2%,青岛环比下跌0.6%,济宁环比下跌0.9%。济南二手房价格连续14次下跌。
山东四市房价分析
济南新房价格自2022年1月起环比持续上涨。连续三个月上涨后,4月份环比下跌0.2%,5月份开始环比持续上涨,6个月连续上涨,10月份环比上涨0.1%。济南二手房价格自2021年9月起持续环比下跌,下跌势头没有改变。已连续14个月下跌,2022年10月环比下跌0.3%。与9月相比,跌幅有所扩大。
2022年3月以来,青岛新房价格环比持续上涨,6月份保持上涨势头,涨幅扩大至0.6%,7月份环比下降0.2%,8月份环比上升0.3%,9月份环比下降0.1%,10月份环比下降0.2%。青岛二手房价格连续6个月下跌后,2022年3月停止下跌,环比上涨0.2%,4月份环比下跌0.7%,5月份继续下跌,6月份环比上涨0.5%,7月份环比下降0.3%,8月份环比下降0.4%,9月份环比下降0.5%,10月份环比下降0.6%。
烟台新房价格于2022年2月停止下跌,环比上涨0.1%,3月份环比下降0.2%,4月份环比下降0.4%,5月份环比下降0.6%,6月份环比上升0.2%,7月份环比下降0.4%,8月份环比小幅上升0.1%,9月份环比下降0.3%,10月份环比下降0.2%。二手房价格,烟台从2021年9月开始持续下跌,连续9个月下跌,2022年6月环比小幅上涨0.1%,2022年7月继续上涨,涨幅扩大到0.9%,8月份环比下跌,跌幅为0.2%,9月份继续下跌,跌幅为0.4%,10月份环比上涨0.2%。
济宁新房价格于2022年4月停止下跌,环比上涨0.2%,2022年5月环比小幅上涨0.1%,6月环比小幅下跌0.4%,7月环比小幅下跌0.3%,8月环比小幅下跌0.8%,9月环比小幅下跌0.1%,10月环比小幅下跌0.6%。二手房价格,济宁2022年1-9月每月环比下跌,8、9月下跌0.8%,10月下跌0.9%。
国家统计局城市司首席统计师绳国庆解解读2022年10月商品房销售价格变化统计数据时表示,10月各线城市商品房销售价格环比下降。
2022年10月,70个大中城市商品房销售价格下降,城市数量增加,各线城市商品房销售价格环比下降,一线城市同比上升,二三线城市同比下降略有扩大。
一二三线城市商品房销售价格
环比下降
10月,70个大中城市中,新建商品房和二手房销售价格环比下降的城市有58个和62个,比上个月增加了4个和1个。
10月,一线城市新建商品房销售价格环比下降0.1%,与上月相同;二手房销售价格环比由上月持平下降0.3%。二线城市新建商品房和二手房销售价格环比下降0.3%和0.5%,比上月下降0.1和0.2个百分点。三线城市新建商品房和二手房销售价格环比下降0.4%和0.5%,减幅与上月相同。
一线城市商品房销售价格同比上涨
二三线城市同比略有扩大
10月,70个大中城市中,新建商品房和二手住宅的销售价格同比下降,分别有51个和64个城市,比上个月增加了1个。
10月,一线城市新建商品房销售价格同比上涨2.6%,较上月下降0.1个百分点;二手房销售价格同比上涨1.3%,比上月上涨0.1个百分点。二线城市新建商品房和二手房销售价格同比下降1.3%和3.2%,同比下降0.1和0.2个百分点。三线城市新建商品房和二手房销售价格同比下降3.9%和4.7%,同比下降0.1和0.2个百分点。
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